刚过去的6月，厦门二手房市场交出了一份不俗的成绩单!

　　数据鲜活会语言：4775套，3848套，环比上涨28.1%(详情可戳这里)，而且这组数据给人很直观的感受：厦门楼市回暖速率可见一斑。

　　更主要的是，随着成交量的上升，部门业主信心十足，成交单价是肉眼可见的上涨。

　　接着我们一起往下瞧瞧：

　　天伦花园

　　凭据资料显示，天伦花园6月18日成交了一套二手房源，面积117.88㎡，3室2厅，成交总价491万，成交单价41653元/㎡。

　　其6月17日也成交了一套相似户型的房源，成交单价35461元/㎡，成交总价417万，1天便涨了6192元/㎡。

　　突然涨得这么凶猛，跟近期的的学区热完全脱不了相干，业主涨价底气也是十足。

　　莲花片区有着岛内性价比对照高的学区房源，且该区域生涯空气也已对照成熟，交通、生涯都很便利，天伦花园这个小区处在这个板块内。

　　作为岛内建成时间对照早的几个栖身区之一，莲花生涯区的生涯配套和学区优势确实会对照显著，不外同样由于建成时间较早，在计划方面现在看来也存在一些不合理的地方，好比停车位不足这个问题就会对照显著，另外莲花片区整体的房龄也会偏老一些。

　　莲岳里小区

　　凭据资料显示，莲岳里小区西区6月8日成交了一套二手房源，面积54.33㎡，2室1厅，成交总价361万，成交单价66446元/㎡。

　　其6月7日也成交了一套相同户型的房源，成交单价61845元/㎡，成交总价336万，同样也是1天涨了4601元/㎡。

　　松柏片区是岛内较为热门的一大学区板块，房子房龄虽然不算新，但幸亏地段、交通、学区优势均对照显著，且邻近松柏湖，栖身体验照样相当不错的，以是价钱方面自然而然也就不廉价了。

　　片区的主要购买力基本以置换改善型购房者为主，除了部门冲着学区房的需求，也有不少人是看中这里的恬静的栖身环境。

　　源通中央

　　凭据资料显示，源通中央6月21日成交了一套二手房源，面积44.37㎡，1室1厅，成交总价292万，成交单价65811元/㎡。

　　其6月10日成交了一套相似户型的房源，成交单价61754元/㎡，成交总价272万，11天涨了4057元/㎡，而其成交单价上涨也离不开学区缘故原由。

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