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2020年的1-2月份对于很多房企来说日子显得有些艰难:新房开盘计划推迟,二手房交易也出现了明显下降。受疫情影响,交易、签约、网签工作无法正常进行。在经历了2月的交易冰点后,3月的渭南楼市明显回暖。那么,渭南市区4月房价走势如何?

小编今日走访了目前渭南在售的30家楼盘,整理出渭南四月最新房价地图,仅供大家参考。

目前渭南市场上的主流在售楼盘约有30个,其中高新区有10个在售楼盘;市政新区有8个在售楼盘;中心城区有9个在售楼盘;老城区有3个

在售楼盘。需要说明的是,有些规模较小的楼盘不在本次统计之中,望大家理解!30家在售楼盘信息具体统计如下:

上图为渭南4大区域在售商品房均价情况。渭南目前楼市整体体均价为5968元/㎡,其中高新区和市政新区以均价7500元/㎡占据榜首,紧跟其后的是中心城区的6500元/㎡。

由上图我们可以看出渭南目前的房价是由东到西、由低到高依次排列。从最东边的老城区5248元/㎡到最西边的高新区6383元/㎡元逐渐递增。

高新区目前在售楼盘有二分之一都为精装修,所以房价在6500元/㎡以上的就有6家!这也是高新区成为渭南4大区域里高价格项目最多区域的主要原因。

就目前户型面积来看,渭南市总体均以100-140㎡的3室户型居多,而140㎡以上的改善型住房也逐渐成为主流。相对于前两年,100㎡以下的2室户型越来越少,再加上国家对于二胎政策的开放,房地产也用更多方式来适应市场的需求。

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大型房企,依旧在积极拿地

2020年1月17日,杭州市区出让7宗地块,出让总起始价约113.6亿元,

最终卖出131.3亿元。

2020年2月18日,北京土地市场再度出让3宗住宅用地,总起始价为65.56亿元,

总成交价为87.04亿元。

2020年2月20日,上海市徐汇滨江西岸金融港地块,被香港置地联合体以310.5亿元

的价格拿下,刷新了中国大陆地区土地交易的总价记录。

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